美国土豪花1.43亿拆12栋豪宅建宫殿!贫穷限制了

美国土豪花1.43亿拆12栋豪宅建宫殿!贫穷限制了想象...
 
 
在三番和Palo Alto之间,有一个邮编号为94027的湾区小镇Atherton。一个世纪前,它是淘金热孕育出的老资本家们,安居置业的秘密乐土,也是几度蝉联的“全美最富裕小镇”。
 
 
 
但近日,一笔价值过半亿的房产交易,打破了这个见过世面的小镇,维持很久的低调与宁静。
 
 
 
一个神秘买家,在过去4年内,先后共斥资近0.6亿,买下了小镇Atherton一条街道上的3处新房和两片豪宅,以及一处车库。
 
 
 
这些地产,内部有着标准网球场,高尔夫球场,恒温泳池和随时喷水的喷泉。
 
 
 
 
 
地产自带的车库,面积超过1万平方英尺,比一般人家的房屋都大。
 
 
 
空中俯瞰,7处地产首尾相连,宛如一个气势恢宏的“城中城”。
 
 
 
但定睛瞅瞅,你会发现,“城主人”并没有入住,而是在这批豪宅上,进行浩大的翻新和升级工程,单是房屋改造费用,就得再付2000万!
 
 
 
据Varitey透露,这位在Atherton挥刀弄斧”的New Money,名叫Jan Koum,来自乌克兰,曾任雅虎资深工程师,是通讯软件WhatsApp两名创始人之一。2014年小扎的Facebook,以190亿美元收购WhatsApp后,他一跃进入福布斯400富豪榜榜单。
 
 
 
而被问及,为何在Atherton大兴土木,Jan Koum的回答很简单:想给自己收藏的限量版法拉利们,找个配得上它们停的地儿。
 
 
 
宇宙中心大搞“拆迁"。
 
与此同时,WhatsApp另一名创始人Brian Acton,更是在宇宙中心Palo Alto,大搞“拆迁”。
 
 
 
 
 
据Varitety报道,Brian Acton通过Jones Famiy Trust基金会,一口气花0.87亿,买下了在Palo Alto Professorville区Cowper街上,并排的7栋豪宅。
 
 
 
换句话说,他基本买下了靠近斯坦福大学的一条街区:
 
 
 
这7栋房屋中,最大的一栋,市价超过3000万美元。宽阔的草坪,幽静的门廊,清澈的露天泳池,一流的学区,应该是很多湾区人,一辈子的梦想了。
 
 
 
 
 
但是这个梦想,落在47岁的亿万富豪Brain Acton手上,却会被活生生地毁灭---他花了上千万,请工人一砖一瓦把7座豪宅统统拆掉,打算在它们原址上,合并重建一个更奢华的宫殿。
 
 
 
 
 
附近的居民为此感叹,“在Palo Alto,仅一栋破旧的小屋,市价中位数为300万,而买了一条街的豪宅,眼睛都不眨就全拆掉,是real有钱了!“
 
 
 
“据说这其中一栋住宅,直接改造成近1万5千平方英尺的大车库,旁边象征性地留了个324平方英尺公寓。这样似乎没有改变房屋原有的分区,又没有违背每栋民居占地面积不得超过20,000平方英尺的管理条例,却拼凑出了一套奢华的宫殿。他们这些顶级富豪的做派,真的差不多。”
 
 
 
购入WhatsApp的扎克伯格,毫无疑问,是这样“化零为整“圈地皮的先行者。
 
2011年,他以700万美元的价格,买下了距离脸书Menlo Park总部3英里外,位于帕罗奥图Crescent Park社区的一套五居室。
 
 
 
后来,夫妇俩又一口气买下了四栋相邻的房屋。根据交易记录,他们为这4套房一共支付了超过4300万美元,远远超出了市场价。
 
一开始,扎克伯格夫妇自己住在700万的五居室里,另外4栋都被他们租给了原来的业主。2016年,当前业主们都搬走以后,扎克伯格把这4处房产都夷为平地,想另盖新房。
 
 
 
”斥资上亿,连拆多栋豪宅,你是不是只在感慨富豪的疯狂?但请冷静想想,Palo Alto以前并非传统意义的富豪区,但由于这些科技新富的涌入,跑马圈地式的买房,才迅速推高了房价。”
 
 
 
”土著的中产带着低于现今市价的支票走了,却留下了拥有产权的超级富豪。剪刀差效应,到底谁才是最终的受益人?“

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